[摘  要]随着生活水平的提高，人们对住宅品质的要求也越来越高，各地相继出台了一些提升住宅品质的文件，不少开发企业也制定了相关的住宅标准以提升竞争力，于是市场上科技住宅产品爆发式涌现，精彩纷呈，各具特色。文章简要总结了当今市场上科技住宅的发展现状及其局限性，提出了高品质科技住宅的广义定义，着重阐述了科技住宅常见的空调、供暖、新风、给排水、电气、智能化等机电系统的设计思路。

[关键词] 科技住宅;高品质;主动式新风系统;户式新风系统;集中式新风系统;净水系统;